注:上表中的燃气价格,“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气;“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、
一、丹东市基本生产要素价格概况 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
丹东市基准地价 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表1(单位:元/平方米) |

级别
|
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
地区
|
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
市区
|
590 |
2500 |
1350 |
460 |
2060 |
1100 |
390 |
1680 |
830 |
290 |
1210 |
650 |
|
920 |
|
新区
|
288 |
912 |
866 |
288 |
708 |
513 |
288 |
468 |
336 |
|
|
|
|
|
|
东港
|
355 |
1080 |
456 |
304 |
864 |
360 |
239 |
672 |
288 |
199 |
360 |
240 |
144 |
240 |
180 |
凤城
|
325 |
977 |
480 |
245 |
689 |
352 |
160 |
409 |
220 |
|
|
|
|
|
|
宽甸
|
322 |
975 |
480 |
245 |
675 |
350 |
205 |
454 |
275 |
155 |
320 |
215 |
|
|
|
注:1、基础设施用地没有单独的土地价格标准,应用时比照相应级别的工业用地标准。
2、丹东新区基准地价标准尚未公布实施,目前比照市区各用途的最低级别标准。本表格数据为拟调整值。
类别
|
基本水费(元/吨) |
基本电价 |
供热价格(元/平方米) |
燃气价格 (元/平方米) |
劳动力价格(元 /人、月) |
行业 |
市区 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
最大需量 |
变压器容量 |
市区 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
(元/千瓦·月) |
(元/千伏安·月) |
工业
|
2 |
4.2 |
4.5 |
5.5 |
33 |
22 |
180元/吨 |
32 |
39 |
35 |
2 |
1100-2600 |
商业
|
3.8 |
5 |
5 |
5.5 |
|
|
41.5 |
32 |
39 |
35 |
2 |
770-4000 |
基建
|
3.8 |
8 |
6.2 |
9 |
|
|
|
|
|
|
2 |
1000-1900 |
农业
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
750-2200 |
居民
|
1.7 |
2 |
2 |
1.8 |
|
|
36.5 |
26 |
26.7 |
25 |
1.3 |
|
注:上表供热价格中,居民供热:市内指使用面积,三县(市)指建筑面积。
二、丹东市基本生产要素价格构成 |
|
|
|
|
丹东市城区工业用地级别及价格 |
|
|
|
表3(单位:元/平方米) |
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
级别
|
一级
|
东起大沙河,西至花园河,北起铁路线,南至鸭绿江。 |
590 |
310 |
140 |
140 |
二级
|
东起花园河,西至五道河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛); 北起海华小学、烈士陵园、市一院住院部、幸福街、南至铁路线; 东起曙光路,西至大沙河,北起大沙河,南至鸭绿江(含珍珠岛)。 |
460 |
240 |
110 |
110 |
三级
|
东起五道河,西至地质路;北起铁合金厂、丹东药业有限公司、菊花山、土道,南至桃源街;北起花园沟里,南至海华小学、富荣街;表厂沟山上小学以北、宾馆沟丹东宾馆以北、七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北、九道沟幸福街以北至各沟沟里;东起大沙河,西至新源街,北起山根,南至大沙河;东起爱河,西至曙光路、东泰路,北起珍珠山水源地,南至鸭绿江。 |
390 |
200 |
100 |
90 |
四级
|
城区内三级以上未包含的土地。 |
290 |
140 |
80 |
70 |
丹东市城区商业用地级别及价格 |
|
|
|
表4(单位:元/平方米) |
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
级别
|
一级
|
东起朝凤街、兴东街,西至丹东火车站,北起山上街,南至鸭绿江;边境经济合作区花园河以东防洪坝至鸭绿江部分。 |
2500 |
1420 |
220 |
860 |
二级
|
东起丹东火车站铁路线,西至花园河,北起铁路线、山上街,南至防洪坝;东起大沙河,西至兴东街,北起公安街,南至鸭绿江。 |
2060 |
1140 |
200 |
720 |
三级
|
东起花园河,西至白房河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛);东起大沙河,西至抗馆,北起三幼街、锦江山、七道沟烈士陵园、市一院住院部,南至山上街、公安街;东起曙光路东泰路,西至大沙河,北起大沙河,南至鸭绿江(含珍珠岛)。 |
1680 |
890 |
200 |
590 |
四级
|
东起白房河,西至五道河,北起桃源街,南至五道河;花园沟花园路以东至304国道,花园河以西,沟口至富荣街;宾馆沟三幼街至园林局车队;七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北至各沟沟里;东起果园路,西至元宝山净水厂,北起山根、幸福街,南至大沙河、经山街;东起爱河,西至曙光路,北起东平大街,南至鸭绿江;金山镇政府所在地。 |
1210 |
630 |
160 |
420 |
五级
|
城区内四级以上未包含的土地。 |
920 |
510 |
130 |
280 |
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
级别
|
一级
|
东起朝凤街、兴东街,九江街,西至丹东火车站,北起锦江山、山上街,南至鸭绿江。 |
1350 |
660 |
220 |
470 |
二级 |
东起丹东火车站铁路线,西至花园河,北起铁路线、三幼街、丹东宾馆,南至鸭绿江(含月亮岛);东起大沙河,西至锦江山,北起广播电视中心、小东沟路口、解放路、市一院住院部、铁路沙河镇车站,南至山上街、公安街、长兴街、鸭绿江。 |
1100 |
550 |
220 |
330 |
三级 |
东起花园河,西至白房河,北起桃源街以北二百米,南至鸭绿江;花园沟自市一建公司以南至铁路线,三幼街;北起七道沟烈士陵园、七道桥、小东沟社区南至广播电视中心;八道沟隧道至平安街、解放路;东起蔡家街,西至元宝山净水厂,北起通乡后街,南至大沙河、铁路线;东起爱河、东泰路,西至大沙河;北起大沙河、东平大街,南至鸭绿江(含珍珠岛)。 |
830 |
390 |
210 |
230 |
四级
|
城区内三级以上未包含的土地。 |
650 |
300 |
180 |
170 |
三县(市)、新区土地级别及价格 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表6(单位:元/平方米) |
地区 |
级别 |
内部 级别 |
工业用地 |
商业用地 |
住宅用地 |
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
东港 |
一级 |
|
355 |
142 |
|
|
1080 |
432 |
|
|
456 |
182 |
|
|
二级 |
|
304 |
122 |
|
|
864 |
346 |
|
|
360 |
144 |
|
|
三级 |
|
239 |
96 |
|
|
672 |
269 |
|
|
288 |
115 |
|
|
四级 |
|
199 |
80 |
|
|
360 |
144 |
|
|
240 |
96 |
|
|
五级 |
|
144 |
58 |
|
|
240 |
96 |
|
|
180 |
72 |
|
|
凤城 |
凤凰城区、凤山区、凤凰山旅游区 |
一级 |
Ⅰ |
325 |
|
65 |
3.39 |
977 |
|
342 |
23.96 |
480 |
|
120 |
6.92 |
Ⅱ |
245 |
|
49 |
2.55 |
689 |
|
241 |
16.89 |
352 |
|
88 |
5.08 |
Ⅲ |
160 |
|
32 |
1.67 |
409 |
|
143 |
10.02 |
220 |
|
55 |
3.15 |
通远堡、凤山经济管理区、二龙工业园区 |
二级 |
Ⅰ |
175 |
|
35 |
1.83 |
460 |
|
161 |
11.25 |
292 |
|
73 |
4.2 |
Ⅱ |
155 |
|
31 |
1.62 |
360 |
|
126 |
8.8 |
252 |
|
63 |
3.62 |
其他镇区 |
三级 |
|
155 |
|
31 |
1.62 |
360 |
|
126 |
8.8 |
252 |
|
63 |
3.62 |
宽甸 |
城镇 |
一级 |
|
322 |
|
81 |
|
975 |
|
390 |
|
480 |
|
144 |
|
二级 |
|
245 |
|
61 |
|
675 |
|
236 |
|
350 |
|
87 |
|
三级 |
|
205 |
|
51 |
|
454 |
|
136 |
|
275 |
|
69 |
|
四级 |
|
155 |
|
39 |
|
320 |
|
96 |
|
215 |
|
54 |
|
乡镇 |
一级 |
|
168 |
|
42 |
|
350 |
|
123 |
|
220 |
|
55 |
|
二级 |
|
140 |
|
35 |
|
250 |
|
75 |
|
176 |
|
44 |
|
三级 |
|
122 |
|
31 |
|
192 |
|
48 |
|
147 |
|
37 |
|
四级 |
|
111 |
|
28 |
|
160 |
|
40 |
|
128 |
|
32 |
|
新区 |
一级 |
|
288 |
|
|
|
912 |
|
|
|
866 |
|
|
|
二级 |
|
|
|
|
708 |
|
|
|
513 |
|
|
|
三级 |
|
|
|
|
468 |
|
|
|
336 |
|
|
|
工业用水 |
2 |
1.1 |
0.2 |
3.3 |
4.2 |
0.8 |
0.33 |
5.33 |
4.5 |
1 |
5.5 |
5.5 |
|
|
商业用水 |
3.8 |
1.1 |
0.38 |
5.28 |
5 |
0.8 |
0.4 |
6.2 |
5 |
1 |
6 |
5.5 |
1 |
6.5 |
基建用水 |
3.8 |
1.1 |
0.38 |
5.28 |
8 |
0.8 |
|
8.8 |
6.2 |
|
6.2 |
9 |
1 |
10 |
特种用水 |
11 |
1.5 |
1.1 |
13.6 |
|
|
|
|
8 |
1.3 |
9.3 |
|
|
|
渔船加水 |
|
|
|
|
8 |
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
机关、事业单位用水 |
2 |
1.1 |
|
3.1 |
4.2 |
0.8 |
|
5 |
4.5 |
1 |
5.5 |
4.5 |
1 |
5.5 |
高消费 |
|
|
|
|
12 |
1.2 |
|
13.2 |
|
|
|
|
|
|
居民生活用水 |
1.7 |
0.6 |
|
2.3 |
2 |
0.4 |
|
2.4 |
2 |
0.3 |
2.3 |
有表 |
1.8 |
0.4 |
2.2 |
无表 |
5.4 |
1.2 |
6.6 |
辽宁省电网销售电价表 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表8(单位:元/千瓦时) |
序号 |
用电分类 |
电度电价 |
基本电价 |
1千伏以下 |
1-10千伏 |
20千伏 |
35-110千伏以下 |
110千伏 |
220千伏及以上 |
最大需量 |
变压器容量, P> |
(元/千瓦·月) |
(元/千伏安·月) |
1 |
|
大工业用电 |
|
0.529 |
0.526 |
0.516 |
0.503 |
0.493 |
33 |
22 |
|
电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷 |
|
0.519 |
0.516 |
0.506 |
0.493 |
0.483 |
33 |
22 |
|
中小化肥 |
|
0.402 |
0.399 |
0.389 |
0.376 |
|
22 |
15 |
2 |
|
一般工商业及其他用电 |
0.858 |
0.848 |
0.846 |
0.838 |
|
|
|
|
|
中、小化肥 |
0.624 |
0.614 |
0.612 |
0.604 |
|
|
|
|
3 |
农业生产用电 |
0.463 |
0.453 |
0.451 |
0.443 |
|
|
|
|
4 |
居民生活用电 |
0.500 |
0.490 |
0.490 |
0.490 |
|
|
|
|
注:辽宁省电网销售实行统一价格,丹东市内及三县(市)均与全省同价。
1、 上表所列价格,均含农网还贷资金2分钱,三峡工程建设基金0.4分钱。
2、 农业排灌、抗灾救灾、中小化肥生产用电,按上表所列相应分类电价降低2分钱(农网还贷资金)执行。
3、 上表所列价格,除农业生产用电外,均含城市公用事业附加费。具体标准为:居民生活用电1.5分钱,一般工商业及其他用电1.1分钱,大工业用电0.7分钱。未开征城市公用事业附加费的地区不得征收。
4、 上表所列价格,除农业生产用电外,均含大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱,地方水库移民后期扶持资金0.05分钱,可再生能源电价;附加:居民生活用电0.1分钱,其余各类用电0.4分钱。
5、 一般工商业及其他用电实行峰谷分时电价和功率因数调整电费办法。
丹东市供热价格 |
|
|
|
|
表9(单位:元/平方米) |
|
|
|
|
|
|
供热分类 |
市内 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
层高4.0米 |
层高>4.0米 |
工业用气 |
180元/吨 |
32 |
39 |
35 |
商业供热 |
41.5 |
每超过0.3m加收1元 层高加价不得超过 8元/㎡ |
32 |
39 |
35 |
居民供热 |
36.5 |
26 |
26.7 |
25 |
注:上表供热价格中,居民用热:市内指使用面积,三县(市)指建筑面积。
|
|
|
|
|
|
丹东市燃气价格 |
|
|
|
|
表10(单位:元/平方米) |
燃气分类 |
市内 |
居民生活用气 |
1.3 |
非居民生活用气 |
2 |
注:上表中的燃气价格,“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气;“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、 机关团体、事业单位及有工商执照的工商业户(不含窗口食杂店)。
丹东市城镇职工工资标准 |
|
|
|
|
表11 |
类别
|
最低工资 |
社评工资 (单位:元/年) |
岗评工资 (单位:元/年) |
地区
|
月最低工资标准 (单位:元/月) |
小时最低工资标准(单位:元/小时) |
市内
|
750 |
7 |
22456 |
25863 |
东港
|
650 |
6.2 |
凤城
|
宽甸
|
注:上表中最低工资标准为2010年7月1日起执行的调整后的最低工资标准。