注：上表中的燃气价格，“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气；“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、
|
一、丹东市基本生产要素价格概况 |
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丹东市基准地价 |
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|
表1（单位：元/平方米） |
|
级别
|
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
|
地区
|
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
工业 用地 |
商业 用地 |
住宅 用地 |
|
市区
|
590 |
2500 |
1350 |
460 |
2060 |
1100 |
390 |
1680 |
830 |
290 |
1210 |
650 |
|
920 |
|
|
新区
|
288 |
912 |
866 |
288 |
708 |
513 |
288 |
468 |
336 |
|
|
|
|
|
|
|
东港
|
355 |
1080 |
456 |
304 |
864 |
360 |
239 |
672 |
288 |
199 |
360 |
240 |
144 |
240 |
180 |
|
凤城
|
325 |
977 |
480 |
245 |
689 |
352 |
160 |
409 |
220 |
|
|
|
|
|
|
|
宽甸
|
322 |
975 |
480 |
245 |
675 |
350 |
205 |
454 |
275 |
155 |
320 |
215 |
|
|
|
注：1、基础设施用地没有单独的土地价格标准，应用时比照相应级别的工业用地标准。
2、丹东新区基准地价标准尚未公布实施，目前比照市区各用途的最低级别标准。本表格数据为拟调整值。
|
类别
|
基本水费（元/吨） |
基本电价 |
供热价格（元/平方米） |
燃气价格 （元/平方米） |
劳动力价格（元 /人、月） |
|
行业 |
市区 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
最大需量 |
变压器容量 |
市区 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
|
(元/千瓦·月) |
(元/千伏安·月) |
|
工业
|
2 |
4.2 |
4.5 |
5.5 |
33 |
22 |
180元/吨 |
32 |
39 |
35 |
2 |
1100-2600 |
|
商业
|
3.8 |
5 |
5 |
5.5 |
|
|
41.5 |
32 |
39 |
35 |
2 |
770-4000 |
|
基建
|
3.8 |
8 |
6.2 |
9 |
|
|
|
|
|
|
2 |
1000-1900 |
|
农业
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
750-2200 |
|
居民
|
1.7 |
2 |
2 |
1.8 |
|
|
36.5 |
26 |
26.7 |
25 |
1.3 |
|
注：上表供热价格中，居民供热：市内指使用面积，三县（市）指建筑面积。
|
二、丹东市基本生产要素价格构成 |
|
|
|
|
|
丹东市城区工业用地级别及价格 |
|
|
|
|
表3（单位：元/平方米) |
|
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
|
级别
|
|
一级
|
东起大沙河，西至花园河，北起铁路线，南至鸭绿江。 |
590 |
310 |
140 |
140 |
|
二级
|
东起花园河，西至五道河，北起桃源街，南至鸭绿江（含月亮岛）；
北起海华小学、烈士陵园、市一院住院部、幸福街、南至铁路线；
东起曙光路，西至大沙河，北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 |
460 |
240 |
110 |
110 |
|
三级
|
东起五道河，西至地质路；北起铁合金厂、丹东药业有限公司、菊花山、土道，南至桃源街；北起花园沟里，南至海华小学、富荣街；表厂沟山上小学以北、宾馆沟丹东宾馆以北、七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北、九道沟幸福街以北至各沟沟里；东起大沙河，西至新源街，北起山根，南至大沙河；东起爱河，西至曙光路、东泰路，北起珍珠山水源地，南至鸭绿江。 |
390 |
200 |
100 |
90 |
|
四级
|
城区内三级以上未包含的土地。 |
290 |
140 |
80 |
70 |
|
丹东市城区商业用地级别及价格 |
|
|
|
|
表4（单位：元/平方米) |
|
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
|
级别
|
|
一级
|
东起朝凤街、兴东街，西至丹东火车站，北起山上街，南至鸭绿江；边境经济合作区花园河以东防洪坝至鸭绿江部分。 |
2500 |
1420 |
220 |
860 |
|
二级
|
东起丹东火车站铁路线，西至花园河，北起铁路线、山上街，南至防洪坝；东起大沙河，西至兴东街，北起公安街，南至鸭绿江。 |
2060 |
1140 |
200 |
720 |
|
三级
|
东起花园河，西至白房河，北起桃源街，南至鸭绿江（含月亮岛）；东起大沙河，西至抗馆，北起三幼街、锦江山、七道沟烈士陵园、市一院住院部，南至山上街、公安街；东起曙光路东泰路，西至大沙河，北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 |
1680 |
890 |
200 |
590 |
|
四级
|
东起白房河，西至五道河，北起桃源街，南至五道河；花园沟花园路以东至304国道，花园河以西，沟口至富荣街；宾馆沟三幼街至园林局车队；七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北至各沟沟里；东起果园路，西至元宝山净水厂，北起山根、幸福街，南至大沙河、经山街；东起爱河，西至曙光路，北起东平大街，南至鸭绿江；金山镇政府所在地。 |
1210 |
630 |
160 |
420 |
|
五级
|
城区内四级以上未包含的土地。 |
920 |
510 |
130 |
280 |
|
范围
|
具 体 界 线 |
基准地价 |
土地取得费 |
开发费 |
纯收益 |
|
级别
|
|
一级
|
东起朝凤街、兴东街，九江街，西至丹东火车站，北起锦江山、山上街，南至鸭绿江。 |
1350 |
660 |
220 |
470 |
|
二级 |
东起丹东火车站铁路线，西至花园河，北起铁路线、三幼街、丹东宾馆，南至鸭绿江（含月亮岛）；东起大沙河，西至锦江山，北起广播电视中心、小东沟路口、解放路、市一院住院部、铁路沙河镇车站，南至山上街、公安街、长兴街、鸭绿江。 |
1100 |
550 |
220 |
330 |
|
三级 |
东起花园河，西至白房河，北起桃源街以北二百米，南至鸭绿江；花园沟自市一建公司以南至铁路线，三幼街；北起七道沟烈士陵园、七道桥、小东沟社区南至广播电视中心；八道沟隧道至平安街、解放路；东起蔡家街，西至元宝山净水厂，北起通乡后街，南至大沙河、铁路线；东起爱河、东泰路，西至大沙河；北起大沙河、东平大街，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 |
830 |
390 |
210 |
230 |
|
四级
|
城区内三级以上未包含的土地。 |
650 |
300 |
180 |
170 |
|
三县（市）、新区土地级别及价格 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表6（单位：元/平方米) |
|
地区 |
级别 |
内部 级别 |
工业用地 |
商业用地 |
住宅用地 |
|
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
基准 地价 |
纯地价 |
纯收益 |
年租金 |
|
东港 |
一级 |
|
355 |
142 |
|
|
1080 |
432 |
|
|
456 |
182 |
|
|
|
二级 |
|
304 |
122 |
|
|
864 |
346 |
|
|
360 |
144 |
|
|
|
三级 |
|
239 |
96 |
|
|
672 |
269 |
|
|
288 |
115 |
|
|
|
四级 |
|
199 |
80 |
|
|
360 |
144 |
|
|
240 |
96 |
|
|
|
五级 |
|
144 |
58 |
|
|
240 |
96 |
|
|
180 |
72 |
|
|
|
凤城 |
凤凰城区、凤山区、凤凰山旅游区 |
一级 |
Ⅰ |
325 |
|
65 |
3.39 |
977 |
|
342 |
23.96 |
480 |
|
120 |
6.92 |
|
Ⅱ |
245 |
|
49 |
2.55 |
689 |
|
241 |
16.89 |
352 |
|
88 |
5.08 |
|
Ⅲ |
160 |
|
32 |
1.67 |
409 |
|
143 |
10.02 |
220 |
|
55 |
3.15 |
|
通远堡、凤山经济管理区、二龙工业园区 |
二级 |
Ⅰ |
175 |
|
35 |
1.83 |
460 |
|
161 |
11.25 |
292 |
|
73 |
4.2 |
|
Ⅱ |
155 |
|
31 |
1.62 |
360 |
|
126 |
8.8 |
252 |
|
63 |
3.62 |
|
其他镇区 |
三级 |
|
155 |
|
31 |
1.62 |
360 |
|
126 |
8.8 |
252 |
|
63 |
3.62 |
|
宽甸 |
城镇 |
一级 |
|
322 |
|
81 |
|
975 |
|
390 |
|
480 |
|
144 |
|
|
二级 |
|
245 |
|
61 |
|
675 |
|
236 |
|
350 |
|
87 |
|
|
三级 |
|
205 |
|
51 |
|
454 |
|
136 |
|
275 |
|
69 |
|
|
四级 |
|
155 |
|
39 |
|
320 |
|
96 |
|
215 |
|
54 |
|
|
乡镇 |
一级 |
|
168 |
|
42 |
|
350 |
|
123 |
|
220 |
|
55 |
|
|
二级 |
|
140 |
|
35 |
|
250 |
|
75 |
|
176 |
|
44 |
|
|
三级 |
|
122 |
|
31 |
|
192 |
|
48 |
|
147 |
|
37 |
|
|
四级 |
|
111 |
|
28 |
|
160 |
|
40 |
|
128 |
|
32 |
|
|
新区 |
一级 |
|
288 |
|
|
|
912 |
|
|
|
866 |
|
|
|
|
二级 |
|
|
|
|
708 |
|
|
|
513 |
|
|
|
|
三级 |
|
|
|
|
468 |
|
|
|
336 |
|
|
|
|
工业用水 |
2 |
1.1 |
0.2 |
3.3 |
4.2 |
0.8 |
0.33 |
5.33 |
4.5 |
1 |
5.5 |
5.5 |
|
|
|
商业用水 |
3.8 |
1.1 |
0.38 |
5.28 |
5 |
0.8 |
0.4 |
6.2 |
5 |
1 |
6 |
5.5 |
1 |
6.5 |
|
基建用水 |
3.8 |
1.1 |
0.38 |
5.28 |
8 |
0.8 |
|
8.8 |
6.2 |
|
6.2 |
9 |
1 |
10 |
|
特种用水 |
11 |
1.5 |
1.1 |
13.6 |
|
|
|
|
8 |
1.3 |
9.3 |
|
|
|
|
渔船加水 |
|
|
|
|
8 |
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
|
机关、事业单位用水 |
2 |
1.1 |
|
3.1 |
4.2 |
0.8 |
|
5 |
4.5 |
1 |
5.5 |
4.5 |
1 |
5.5 |
|
高消费 |
|
|
|
|
12 |
1.2 |
|
13.2 |
|
|
|
|
|
|
|
居民生活用水 |
1.7 |
0.6 |
|
2.3 |
2 |
0.4 |
|
2.4 |
2 |
0.3 |
2.3 |
有表 |
1.8 |
0.4 |
2.2 |
|
无表 |
5.4 |
1.2 |
6.6 |
|
辽宁省电网销售电价表 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表8（单位：元/千瓦时） |
|
序号 |
用电分类 |
电度电价 |
基本电价 |
|
1千伏以下 |
1-10千伏 |
20千伏 |
35-110千伏以下 |
110千伏 |
220千伏及以上 |
最大需量 |
变压器容量 |
|
(元/千瓦·月) |
(元/千伏安·月) |
|
1 |
|
大工业用电 |
|
0.529 |
0.526 |
0.516 |
0.503 |
0.493 |
33 |
22 |
|
|
电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷 |
|
0.519 |
0.516 |
0.506 |
0.493 |
0.483 |
33 |
22 |
|
|
中小化肥 |
|
0.402 |
0.399 |
0.389 |
0.376 |
|
22 |
15 |
|
2 |
|
一般工商业及其他用电 |
0.858 |
0.848 |
0.846 |
0.838 |
|
|
|
|
|
|
中、小化肥 |
0.624 |
0.614 |
0.612 |
0.604 |
|
|
|
|
|
3 |
农业生产用电 |
0.463 |
0.453 |
0.451 |
0.443 |
|
|
|
|
|
4 |
居民生活用电 |
0.500 |
0.490 |
0.490 |
0.490 |
|
|
|
|
注：辽宁省电网销售实行统一价格，丹东市内及三县(市）均与全省同价。
1、 上表所列价格，均含农网还贷资金2分钱，三峡工程建设基金0.4分钱。
2、 农业排灌、抗灾救灾、中小化肥生产用电，按上表所列相应分类电价降低2分钱(农网还贷资金)执行。
3、 上表所列价格，除农业生产用电外，均含城市公用事业附加费。具体标准为：居民生活用电1.5分钱，一般工商业及其他用电1.1分钱，大工业用电0.7分钱。未开征城市公用事业附加费的地区不得征收。
4、 上表所列价格，除农业生产用电外，均含大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱，地方水库移民后期扶持资金0.05分钱，可再生能源电价；附加：居民生活用电0.1分钱，其余各类用电0.4分钱。
5、 一般工商业及其他用电实行峰谷分时电价和功率因数调整电费办法。
|
丹东市供热价格 |
|
|
|
|
|
表9（单位：元/平方米） |
|
|
|
|
|
|
|
|
供热分类 |
市内 |
东港 |
凤城 |
宽甸 |
|
层高4.0米 |
层高>4.0米 |
|
工业用气 |
180元/吨 |
32 |
39 |
35 |
|
商业供热 |
41.5 |
每超过0.3m加收1元 层高加价不得超过 8元/㎡ |
32 |
39 |
35 |
|
居民供热 |
36.5 |
26 |
26.7 |
25 |
注：上表供热价格中，居民用热：市内指使用面积，三县（市）指建筑面积。
|
|
|
|
|
|
|
|
丹东市燃气价格 |
|
|
|
|
|
表10（单位：元/平方米） |
|
燃气分类 |
市内 |
|
居民生活用气 |
1.3 |
|
非居民生活用气 |
2 |
注：上表中的燃气价格，“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气；“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、 机关团体、事业单位及有工商执照的工商业户（不含窗口食杂店）。
|
丹东市城镇职工工资标准 |
|
|
|
|
|
表11 |
|
类别
|
最低工资 |
社评工资 （单位：元/年） |
岗评工资 （单位：元/年） |
|
地区
|
月最低工资标准 （单位：元/月） |
小时最低工资标准（单位：元/小时） |
|
市内
|
750 |
7 |
22456 |
25863 |
|
东港
|
650 |
6.2 |
|
凤城
|
|
宽甸
|
注：上表中最低工资标准为2010年7月1日起执行的调整后的最低工资标准。
