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丹东市基本生产要素价格表(定稿)
发布时间:2011/5/17 16:20:28 阅读次数:7977

注:上表中的燃气价格,“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气;“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、

一、丹东市基本生产要素价格概况

丹东市基准地价

表1(单位:元/平方米)

级别

 

一级

二级

三级

四级

五级

 

地区

 

工业  用地

商业  用地

住宅  用地

工业  用地

商业  用地

住宅  用地

工业  用地

商业  用地

住宅  用地

工业  用地

商业  用地

住宅  用地

工业  用地

商业  用地

住宅  用地

 

市区

 

590

2500

1350

460

2060

1100

390

1680

830

290

1210

650

 

920

 

 

新区

 

288

912

866

288

708

513

288

468

336

 

 

 

 

 

 

 

东港

 

355

1080

456

304

864

360

239

672

288

199

360

240

144

240

180

 

凤城

 

325

977

480

245

689

352

160

409

220

 

 

 

 

 

 

 

宽甸

 

322

975

480

245

675

350

205

454

275

155

320

215

 

 

 

 

注:1、基础设施用地没有单独的土地价格标准,应用时比照相应级别的工业用地标准。

            2、丹东新区基准地价标准尚未公布实施,目前比照市区各用途的最低级别标准。本表格数据为拟调整值。

 

 

 

类别

 

基本水费(元/吨)

基本电价

供热价格(元/平方米)

燃气价格  (元/平方米)

劳动力价格(元 /人、月)

行业

市区

东港

凤城

宽甸

最大需量

变压器容量

市区

东港

凤城

宽甸

(元/千瓦·月)

(元/千伏安·月)

 

工业

 

2

4.2

4.5

5.5

33

22

180元/吨

32

39

35

2

1100-2600

 

商业

 

3.8

5

5

5.5

 

 

41.5

32

39

35

2

770-4000

 

基建

 

3.8

8

6.2

9

 

 

 

 

 

 

2

1000-1900

 

农业

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

750-2200

 

居民

 

1.7

2

2

1.8

 

 

36.5

26

26.7

25

1.3

 

 

注:上表供热价格中,居民供热:市内指使用面积,三县(市)指建筑面积。

 

 

二、丹东市基本生产要素价格构成

丹东市城区工业用地级别及价格

表3(单位:元/平方米)

 

范围

 

具                 体                 界                 线

基准地价

土地取得费

开发费

纯收益

 

级别

 

 

一级

 

        东起大沙河,西至花园河,北起铁路线,南至鸭绿江。

590

310

140

140

 

二级

 

        东起花园河,西至五道河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛);
        北起海华小学、烈士陵园、市一院住院部、幸福街、南至铁路线;
        东起曙光路,西至大沙河,北起大沙河,南至鸭绿江(含珍珠岛)。

460

240

110

110

 

三级

 

        东起五道河,西至地质路;北起铁合金厂、丹东药业有限公司、菊花山、土道,南至桃源街;北起花园沟里,南至海华小学、富荣街;表厂沟山上小学以北、宾馆沟丹东宾馆以北、七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北、九道沟幸福街以北至各沟沟里;东起大沙河,西至新源街,北起山根,南至大沙河;东起爱河,西至曙光路、东泰路,北起珍珠山水源地,南至鸭绿江。

390

200

100

90

 

四级

 

        城区内三级以上未包含的土地。

290

140

80

70

 

 

 

丹东市城区商业用地级别及价格

表4(单位:元/平方米)

 

范围

具                    体                    界                    线

基准地价

土地取得费

开发费

纯收益

级别

 

 

一级

 

        东起朝凤街、兴东街,西至丹东火车站,北起山上街,南至鸭绿江;边境经济合作区花园河以东防洪坝至鸭绿江部分。

2500

1420

220

860

 

二级

 

        东起丹东火车站铁路线,西至花园河,北起铁路线、山上街,南至防洪坝;东起大沙河,西至兴东街,北起公安街,南至鸭绿江。

2060

1140

200

720

 

三级

 

        东起花园河,西至白房河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛);东起大沙河,西至抗馆,北起三幼街、锦江山、七道沟烈士陵园、市一院住院部,南至山上街、公安街;东起曙光路东泰路,西至大沙河,北起大沙河,南至鸭绿江(含珍珠岛)。

1680

890

200

590

 

四级

 

        东起白房河,西至五道河,北起桃源街,南至五道河;花园沟花园路以东至304国道,花园河以西,沟口至富荣街;宾馆沟三幼街至园林局车队;七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北至各沟沟里;东起果园路,西至元宝山净水厂,北起山根、幸福街,南至大沙河、经山街;东起爱河,西至曙光路,北起东平大街,南至鸭绿江;金山镇政府所在地。

1210

630

160

420

 

五级

 

        城区内四级以上未包含的土地。

920

510

130

280

 

 

 

 

范围

 

具            体            界            线

基准地价

土地取得费

开发费

纯收益

级别

 

 

一级

 

        东起朝凤街、兴东街,九江街,西至丹东火车站,北起锦江山、山上街,南至鸭绿江。

1350

660

220

470

二级

        东起丹东火车站铁路线,西至花园河,北起铁路线、三幼街、丹东宾馆,南至鸭绿江(含月亮岛);东起大沙河,西至锦江山,北起广播电视中心、小东沟路口、解放路、市一院住院部、铁路沙河镇车站,南至山上街、公安街、长兴街、鸭绿江。

1100

550

220

330

三级

        东起花园河,西至白房河,北起桃源街以北二百米,南至鸭绿江;花园沟自市一建公司以南至铁路线,三幼街;北起七道沟烈士陵园、七道桥、小东沟社区南至广播电视中心;八道沟隧道至平安街、解放路;东起蔡家街,西至元宝山净水厂,北起通乡后街,南至大沙河、铁路线;东起爱河、东泰路,西至大沙河;北起大沙河、东平大街,南至鸭绿江(含珍珠岛)。

830

390

210

230

 

四级

 

        城区内三级以上未包含的土地。

650

300

180

170

 

 

 

 

三县(市)、新区土地级别及价格

表6(单位:元/平方米)

地区

级别

内部        级别

工业用地

商业用地

住宅用地

基准 地价

纯地价

纯收益

年租金

基准 地价

纯地价

纯收益

年租金

基准 地价

纯地价

纯收益

年租金

东港

一级

355

142

1080

432

456

182

二级

304

122

864

346

360

144

三级

239

96

672

269

288

115

四级

199

80

360

144

240

96

五级

144

58

240

96

180

72

凤城

凤凰城区、凤山区、凤凰山旅游区

一级

325

65

3.39

977

342

23.96

480

120

6.92

245

49

2.55

689

241

16.89

352

88

5.08

160

32

1.67

409

143

10.02

220

55

3.15

通远堡、凤山经济管理区、二龙工业园区

二级

175

35

1.83

460

161

11.25

292

73

4.2

155

31

1.62

360

126

8.8

252

63

3.62

其他镇区

三级

155

31

1.62

360

126

8.8

252

63

3.62

宽甸

城镇

一级

322

81

975

390

480

144

二级

245

61

675

236

350

87

三级

205

51

454

136

275

69

四级

155

39

320

96

215

54

乡镇

一级

168

42

350

123

220

55

二级

140

35

250

75

176

44

三级

122

31

192

48

147

37

四级

111

28

160

40

128

32

新区

一级

288

912

866

二级

708

513

三级

468

336

 

 

 

 

工业用水

2

1.1

0.2

3.3

4.2

0.8

0.33

5.33

4.5

1

5.5

5.5

 

 

商业用水

3.8

1.1

0.38

5.28

5

0.8

0.4

6.2

5

1

6

5.5

1

6.5

基建用水

3.8

1.1

0.38

5.28

8

0.8

 

8.8

6.2

 

6.2

9

1

10

特种用水

11

1.5

1.1

13.6

 

 

 

 

8

1.3

9.3

 

 

 

渔船加水

 

 

 

 

8

 

 

8

 

 

 

 

 

 

机关、事业单位用水

2

1.1

 

3.1

4.2

0.8

 

5

4.5

1

5.5

4.5

1

5.5

高消费

 

 

 

 

12

1.2

 

13.2

 

 

 

 

 

 

居民生活用水

1.7

0.6

 

2.3

2

0.4

 

2.4

2

0.3

2.3

有表

1.8

0.4

2.2

无表

5.4

1.2

6.6

 

 

 

 

辽宁省电网销售电价表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表8(单位:元/千瓦时)

序号

用电分类

电度电价

基本电价

1千伏以下

1-10千伏

20千伏

35-110千伏以下

110千伏

220千伏及以上

最大需量

变压器容量

(元/千瓦·月)

(元/千伏安·月)

1

 

大工业用电

 

0.529

0.526

0.516

0.503

0.493

33

22

 

电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷

 

0.519

0.516

0.506

0.493

0.483

33

22

         

中小化肥

 

0.402

0.399

0.389

0.376

 

22

15

2

 

一般工商业及其他用电

0.858

0.848

0.846

0.838

 

 

 

 

 

中、小化肥

0.624

0.614

0.612

0.604

 

 

 

 

3

农业生产用电

0.463

0.453

0.451

0.443

 

 

 

 

4

居民生活用电

0.500

0.490

0.490

0.490

 

 

 

 

 

 

 

注:辽宁省电网销售实行统一价格,丹东市内及三县(市)均与全省同价。

1、   上表所列价格,均含农网还贷资金2分钱,三峡工程建设基金0.4分钱。

2、   农业排灌、抗灾救灾、中小化肥生产用电,按上表所列相应分类电价降低2分钱(农网还贷资金)执行。

3、   上表所列价格,除农业生产用电外,均含城市公用事业附加费。具体标准为:居民生活用电1.5分钱,一般工商业及其他用电1.1分钱,大工业用电0.7分钱。未开征城市公用事业附加费的地区不得征收。

4、   上表所列价格,除农业生产用电外,均含大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱,地方水库移民后期扶持资金0.05分钱,可再生能源电价;附加:居民生活用电0.1分钱,其余各类用电0.4分钱。

5、  一般工商业及其他用电实行峰谷分时电价和功率因数调整电费办法。

 

 

 

 

丹东市供热价格

 

 

 

表9(单位:元/平方米)

 

 

 

 

 

 

供热分类

市内

东港

凤城

宽甸

层高4.0米

层高>4.0米

工业用气

180元/吨

32

39

35

商业供热

41.5

每超过0.3m加收1元 层高加价不得超过   8元/㎡

32

39

35

居民供热

36.5

26

26.7

25

 

注:上表供热价格中,居民用热:市内指使用面积,三县(市)指建筑面积。

 

 

丹东市燃气价格

表10(单位:元/平方米)

燃气分类

市内

居民生活用气

1.3

非居民生活用气

2

注:上表中的燃气价格,“居民生活用气”中含部队、托幼园所和学校用气;“非居民生活用气”中含工业、医疗院所、饮食服务、 机关团体、事业单位及有工商执照的工商业户(不含窗口食杂店)。

 

 

 

丹东市城镇职工工资标准

表11

 

类别

 

最低工资

社评工资          (单位:元/年)

岗评工资          (单位:元/年)

 

地区

 

月最低工资标准  (单位:元/月)

小时最低工资标准(单位:元/小时)

 

市内

 

750

7

22456

25863

 

东港

 

650

6.2

 

凤城

 

 

宽甸

 

 

注:上表中最低工资标准为2010年7月1日起执行的调整后的最低工资标准。

 

 
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